Domani torno alla ASL per gli ultimi dettagli e marted ritento al II municipio, se ti fa piacere posso postare l'evoluzione della cosaun saluto e buon lavoro! Planimetrico
chiedi in quel municipio cosa ti fanno fare. Buongiorno, purtroppo no. sarebbe preferibile per un laboratorio artigianale la categoria C3 Se qualche volta si dorme in ufficio non credo possano elevare sanzioni, basta che non si rileva un utilizzo costante in tal senso dell'immobile. Questo perch la concorrenza potrebbe dimostrarsi spietata oppure la domanda scarsa in relazione allofferta di mercato. Un locale in un posto trafficato facilita lacquisizione di un buon numero di clienti in poco tempo, mentre uno mal posizionato comporta s un costo di affitto minore ma riduce notevolmente le possibilit di successo. In ogni caso la produzione di articoli in legno prevede il rispetto dei requisiti professionali e di sicurezza. Attenzione il locale censito come C/1 relativo a negozi e botteghe. Sto valutando di prendere in affitto un locale per uso laboratorio (per le riparazioni , configurazioni e test dei prodotti) Si tratta di quei locali che vengono utilizzati per un commercio diretto, per condurre affari e per esercitare la vendita al pubblico. Stiamo parlando di finanziamenti specifici messi a disposizione dalle Regioni per incentivare alcune categorie di persone (giovani, disoccupati, etc.) 2082 cod.civ. La regola infatti stabilisce che per ogni abitazione si possono avere fino ad un massimo di 3 pertinenze, ognuna accatastata secondo le seguenti categorie catastali C2 C7 C6: C7 tettoie C6 stalle, garage Come effettuare il cambio di destinazione d'uso. Vi suggerisco di valutare la rendita che vi stata attribuita e confrontarla con quella che avrebbe avuto in A10 (considerando che in tale categoria avr avuto un alto numero di vani e quindi una rendita molto elavata) ed in base a quello regolarvi per eventualmente fare una istanza di autotutela per riportare la categoria all'A10 se lo riterrete opportuno. Io sto aprendo una pescheria dentro un locale classe C3 (ex fruttivendolo), ora per legge dovrei portarlo a classe C1. La ringrazio infinitamente in anticipo. Grazie per tutte le informazioni!Purtroppo, dopo richiesta ufficiale, sappiamo che il progetto originario (depositato a Pomezia) andato perduto chiss quando. in un c3 si possono fare massaggi e yoga? La destinazione d'uso non mai stata modificata (essendo C/2 dalla sua costruzione) e mi attiver quindi al cambio della categoria catastale che, secondo quello che ho capito sfogliando internet, deve essere prima approvata dal comune (nel caso specifico di Ciampino). isolotto, Firenze Mappa. La procedura di cambio destinazione d'uso regolata da normative . Nella nostra guida dedicata a questa categoria scriviamo: In dettaglio la categoria C1 si riferisce, come abbiamo gi specificato, ai negozi e alle botteghe, ma anche a locali che prestano un servizio. plausibile secondo la tua esperienza che la suddetta attivit sia riconducibile ad artigianato di servizio? Secondo me nel vostro caso c' qualche problema urbanistico. Questo commento stato eliminato dall'autore. caro collega, nel ringraziarti infinitamente per il preziosissimo contributo che dai alla nostra faticosa professione, ti illustro un problema su cui mi sto scervellando da un po' senza ancora riuscire a risolvere:ho avuto incarico inizialmente per un centro di fisioterapia (=ambulatorio aperto al pubblico) da avviare in un locale C1 al II municipio, premetto che non c' l'agibilit; dopo verifiche, giri e colloqui sono giunta alla conclusione che consentito l'ambulatorio in C1 (esiste una deroga della Regione Lazio che lo consente, oltre le stesse descrizioni delle categorie catastali) e che andrebbe per fatto il cambio d'uso di funzione urbanistica da commerciale a servizi alle persone con aumento di CU e conseguente costo (data la zona parecchio oneroso). devo comunicare questo uso a qualche ente?, devo cambiare destinazione d'uso? Non sono state fatte fusioni frazionamenti o cose del genere e anche la porzione retronegozio dotata di un abbondante numero finestre. Per finire, lidea di aprire un laboratorio artigianale sicuramente interessante e concretizzabile con le dovute accortezze. Sull'onerosit bisognerebbe fare dei calcoli in base ai parametri specifici dell'immobile, comunque per 25mq non sono mai grandi cifre. LOCALE COMMERCIALE LOCATO REDDITIVITA' 8% Centocelle Collatina esattamente su Via Prenestina, la Europa Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale C/1 locato a 1.000 ottimo per uso investimento. Salve,Ho ereditato un locale C2 nella Seconda circoscrizione, ma nella planimetria non risulta il bagno che stato fatto nel 1958.Il locale stato utilizzato per circa 50 anni per un'attivit commerciale aperta al pubblico.Come posso sanare il tutto? stato richiesto per lo stesso accatastamento in categoria A10. Gli immobili accatastati in categoria c3 hanno diritto alleconbonus per risparmio energetico ma non alle detrazioni per le ristrutturazioni Salve Architetto le chiedo se secondo lei possibile, senza cambi di destinazione d'uso, aprire uno studio professionale in un locale c1 dove sulla planimetria in sanatoria c' scritto officina?Grazie milleMichele. Saluti. Non sono riuscito a trovare nessuna normativa in merito se non per la scuola di cucina. in tal caso il cambio d'uso da commerciale pu essere oneroso, e va autorizzato in SCIA o DIA (da valutare eventuale CILA), prima di poter effettare la variazione catastale, che l'ultima cosa. Volendo realizzare lo spogliatoio e il bagno del personale, per circa 10 mq di superficie, su 91 mq reali di piano interrato indicato appunto come "cantina", esiste un modo , richiedendo la deroga art. Da un altro incontro presso l'ufficio mi sembrato di capire che al posto della Upin inserita dovrei mettere Upin = 0 in quanto il retronegozio avrebbe carico nullo e quindi devo calcolare oneri di urbanizz. certo il cambio d'uso necessario, ma se lo ha affittato come magazzino, il cambio sarebbe a carico dell'affittuario. La indichiamo nuovamente: https://www.likecasa.it/cambio-destinazione-duso-magazzino/160200. Volevamo venderlo ed abbiamo scoperto che mio padre buonanima aveva fatto il cambio destinazione da C2 a C1 al catasto senza autorizzazione urbanistica. 6 N.T.A.? Posso chiederti un aiuto?grazie sempre delle tue info puntuali.tommaso villa. Grazie. blog di aggiornamento e riflessione sulla professione tecnica di architetto e non solo, rivolto sia ai colleghi tecnici che agli avventori alle prese con il progetto di ristrutturazione della casa piuttosto che con i problemi urbanistici del proprio immobile. alcuni sostengono che possa contenere un piccolo ufficio, e comunque vi sempre la possibilit di sfruttare fino al 25% della superficie per svolgervi attivit anche diverse: tuttavia il 75% della superficie deve comunque essere destinata ad effettivo deposito merce. Gentile Architetto,Vorrei porle un quesito. L'articolo 6 c.4 dice che: l'introduzione di nuovi usi e funzioni all'interno dell'unit immobiliare non comporta cambio di destinazione d'uso se i nuovi usi non eccedono il 25% della SUL dell'unit immobiliare. Puoi trovare tutte le risposte qui: https://www.likecasa.it/categoria-catastale-d1/12244 Gli immobili in categoria D sono quelli che hanno una specifica destinazione e "non sono suscettibili di altre destinazioni senza modifiche radicali" il che mi sembra strano perch uno studio medico immagino che sia facilmente riconvertibile in ufficio. Purtroppo che non esiste una classificazione ufficiale l'avevo capito (mai una volta che le norme siano chiare). Saluti. A-780 MQ 115 ROMA, ZONA CASAL MONASTERO, A circa 1 km di distanza dal GRA uscita 12 direzione Centrale del Latte, proponiamo in locazione laboratorio "pulito" (ingegneria, studi tecnici, professionali ecc. ) Campagna, avrei bisogno della sua competenza. I bagni nel C2 generalmente non sono autorizzati, salvo che non si dimostri che sono un luogo di lavoro pi o meno fisso. Grazie. Regole Condominiali: Quali Sono e Perch Rispettarle Importante! Nella citt storica invece meno limitato. Se no, in che categoria? Ho un locale c3.uso destinazione locale artigiano .nel contratto per gastronomia e rosticceria .per essere in regola questo locale volevo sapere se sapete se ho lobbligo di avere un area esterna per i rifiuti e un posto per parcheggio clienti . Nel 1970 stata presentata variazione catastale, sulla pianta dell'epoca risulta accatastato un unico locale senza alcuna parete divisoria, ma sono rimasti una parte C1 e una parte C2, quest'ultimo trasformato in C1 tramite il condono dell'86 se non erro.Quello che le chiedo, all'epoca un accorpamento si poteva fare semplicemente con una variazione catastale?Come dimostro che effettivamente questi due locali sono stati accorpati?Ad oggi al catasto risulta un unico locale, dunque un solo subalterno.Devo accorpare questi due locali ad un altro accanto della stessa propriet.In attesa della risposta cordiali saluti. In ogni caso le ricordiamo che per non commettere errori affidarsi ad un professionista sar la scelta pi giusta. C/2 Magazzini - locali di deposito non per derrate alimentari e non sotterranei C/3 Laboratori per le arti e i mestieri C/4 Fabbricati per esercizio sportivo che non hanno fine di lucro C/5 Stabilimenti balneari e termali senza fini di lucro C/6 Stalle, rimesse, scuderie, autorimesse senza fine di lucro C/7 Tettoie chiuse e aperte Buon giorno, possibile produrre oggetti in legno in una propriet privata e poi venderli on line con partita iva ? Buongiorno, faccio seguito alle domande formulate sopra:> un locale c2 pu ospitare attivit di una ass. gli studi medici non hanno prescrizioni particolari, comunque andrei a chiedere alla ASL di competenza. Buongiorno architetto, ho un locale c2 a roma 1 municipio non vincolato, con bagno altezza 3 mt con tante finestre. Purtroppo non riesco a trovare una pagina "sommario", probabilmente sparita, per ecco i link ai documenti specifici per ogni singolo argomento:Pizzeria da asportowww.confartigianatobologna.it/confbo/images/docgallery/26880.docGelateriawww.confartigianatobologna.it/confbo/images/docgallery/323330.docPasticceriawww.confartigianatobologna.it/confbo/images/docgallery/808002.docRistorantewww.confartigianatobologna.it/confbo/images/docgallery/140705.docBarwww.confartigianatobologna.it/confbo/images/docgallery/87717.docGrazie. Posso allestire un'aula corsi in un locale C2? . Grazie in anticipo. Questa cantina, mai accatastata, ricalca esattamente la pianta di uno degli appartamenti sito al piano rialzato, appartamento al quale i proprietari vorrebbero annetterla (laccesso avverrebbe tramite il giardino del suddetto appartamento).SOLO UNO dei 5 appartamenti stato dai fratelli venduto ad una terza persona.Le mie domande sono:- sufficiente presentare un Docfa per accatastamento della cantina?- qual la giusta causale da indicare?- pi corretto creare un subalterno apposito per la cantina oppure annetterla allappartamento a cui vogliono farla appartenere?- . Saluti, Buongiorno stiamo valutando un acquisto lontano categoria C3 per fare unassociazione culturale possibile ? ricordiamoci infatti che le norme catastali sono altra cosa rispetto a quelle urbanistiche.il cambio d'uso secondo me addirittura puoi farlo in CILA, perch sui tratrterebbe di un cambio d'uso di un locale adibito ad esercizio d'impresa, ma su questo aspetto non ci sono ancora indicazioni chiare. Difficile stimare i costi in modo approssimativo: occorre fare uno studio di fattibilit. La normativa relativa ai Servizi igienico assistenziali nei luoghi di lavoro, in particolare relativi al numero di bagni e WC che devono essere presenti nei luoghi di lavoro, si evoluta nel tempo con contenuti anche contrastanti, in particolare con l'entrata in vigore del D.Lgs. Di nuovo buongiorno Marco,a parte la visita che far alla ASL per avere chiarimenti in merito a particolari requisiti necessari per uno studio medico, l'enorme dubbio che il tecnico del Municipio non mi ha chiarito :1- per un locale C1 che deve diventare uno STUDIO MEDICO (NON ambulatorio) devo fare il cambio di destinazione d'uso FUNZIONALE o no? Gli ufficiali preposti al controllo sono obbligati ad attestare la mera corrispondenza dei fatti e questo senza discrezionalit su tipologia e/o caratteristiche dellimmobile )per lo meno questo quanto ricaviamo da queso il motivo per cui le hanno detto che ha bisogno di della cubatura edficabile eventualmente da acquisire mediante cessione da parte di un suolo inedificato - procedura tra l'altro un po complessa. Le NTA definiscono "unit immobiliare" un insieme di vani tra loro collegati, ad uso abitativo o non abitativo, ivi compresi gli spazi accessori coperti e scoperti, dotato di autonomia [] Pertanto, secondo quanto scritto nel c.4, per nuovi usi e funzioni non si possono considerare nello specifico le cantine? E corretta questa interpretazione? importante per che l'immobile sia legittimo, e che l'attuale destinazione d'uso derivi da titoli abilitativi regolarmente presentati. Naturalmente accedere a tali forme di finanziamento non facile, per questo se non si ha la possibilit di farlo unaltra soluzione affidarsi a un istituto di credito per ottenere un prestito. Ho letto che per aprire una libreria non pi necessaria la licenza commerciale. Immobile costituito da due unit facenti parte dello stesso fabbric. Tu hai qualche suggerimento in proposito? e non ho mai avuto problemi di allagamento gli scarichi sono ben fatti. Gentile Architetto,ho acquistato nell'ottobre 1982 un locale accatastato come C2 in Roma 1 Municipio .La costruzione risale sicuramente prima del 1965 in quanto i 5 ottobre 1983 davanti ad un Notaio con atto regolarmente registrato,veniva dichiarato da pi persone che lo stesso locale era stato adibito a sartoria dal 1965 al 1979.Nello stesso anno 1983 ho aperto una attivit di libreria in quanto come C2 era possibile.Alla fine del 2015 ho avuto la possibilit di accatastare il locale da C2 a C1.Terminata l'attivit volevo cedere l'attivit,ma ci non e' stato possibile in quanto il Municipio avendo registrato il locale come C2 non ha dato la possibilit di aprire una nuova attivit in quanto C2.Secondo Lei ho qualche possibilit di risolvere la situazione in base a ci che ho letto sul suo post?.Cordiali salutiRiccardo. in T1 e T2 vietato a prescindere, negli altri va verificato caso per caso). comunque catasto e urbanistica sono due ambiti ben distinti. Cosa ne pensa? Vetri di un fondo commerciale:quale spessore? Visura per
02.07.17. avr un corrispondente significato locale. e bis leggerai: "le modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio dimpresa, sempre che non riguardino le parti strutturali, ovvero le modifiche della destinazione duso dei locali adibiti ad esercizio dimpresa. A tal proposito va chiarito che non tutte le attivit artigianali richiedono le stesse autorizzazioni, ma come per aprire un laboratorio di pasticceria serva ovviamente quella sanitaria. ?..cosa ne pensa c' un'altra soluzione oltre la CILA? da diversi anni (motivo del cavolo, ma rafforza il motivo numero 1). Buongiorno ho preso in affitto un locale accatastato C3 per uno studio professionale. Con la sentenza n. 451/2021 il Tar Campania ribadisce la necessit di non sottovalutare il cambio di destinazione d'uso, esso infatti costituisce un'operazione che pu avere effetti . Richiedere le autorizzazioni agli enti territoriali, la partita IVA allAgenzia delle Entrate e iscriversi alla Camera di Commercio sono tutti adempimenti abbastanza impegnativi in ordine di tempi e dispendio di energie e risorse economiche. I due locali sono comunicanti e per accedere al laboratorio si deve. domanda n 2 in che porzioni (%) o dimensioni si puo costruire rispetto alle dimensioni dellimmobile, e ci si puo ingrandire aumentando le dimensioni dellimmobile? occorre prioritariamente distinguere la storia urbanistica da quella catastale: catastalmente ci sono state delle fusioni, ma non necessariamente queste sono state autorizzate urbanisticamente. Le consigliamo di leggere questa guida: https://www.likecasa.it/categoria-catastale-b6/159981 Tanto per cominciare necessario sapere che per un laboratorio dotato di strumenti speciali occorre lautorizzazione dellASL competente. Saluti. Dipende dal tessuto urbanistico in cui ci troviamo: mi scriva via email a marco@architetticampagna.it indicandomi se crede l'indirizzo o almeno la via, cos le do un indicazione eventuale dei costi. Gli oneri di urbanizzazione ed il CUC sono uguali. se si tratta di associazione non lucrativa, allora ci sono diverse deroghe e - se non ricordo male - l'attivit pu svolgersi anche in immobili con destinazione d'uso non del tutto coerente. Laboratorio. Infatti spesso molti non tengono in considerazione questo elemento, eppure potrebbe essere davvero essenziale, perch, in base alla categoria di iscrizione al catasto di riferimento, vengono stabilite le tasse che si devono pagare. in casa, ho una parte dellabitazione che potrebbe essere adibita a questo scopo, tengo a precisare che essendo prodotti fatti a mano non ci sono strumentazioni per grandi produzioni se non semplici strumenti manuali. Invece per destinazione magazzini e locali di deposito deve essere accatastato come C/2. Abbiamo una ASD SENZA SCOPO LUCRO che ha affittato un locale artigianale in cui prima c'era una galvanica, dobbiamo ristrutturare il locale e mettere spogliatoi con docce, quale procedure sono da avviare? La ringrazio per la Sua celere risposta. Per dare vita a una propria attivit commerciale occorrono una buona conoscenza del mestiere, capacit imprenditoriali, una grande volont, spirito di iniziativa, coraggio e un budget da investire inizialmente nel progetto. Grazie, Salve, Architetto,possiedo un piccolo locale commerciale 25 mq accatastato C1 nel 1987 , nel V municipio di roma.Al momento di affittarlo sembra che debba effettuare un cambio di destinazione d'uso perch risulterebbe come magazzino mentre l'affittuario deve effettuare la vendita di oggetti e non gli passerebbe la SCIA di inizio attivit. Riguardo i costi, pu trovare molte info utili qui: https://www.likecasa.it/cambio-destinazione-duso/3358, Buongiorno, Grazie per la risposta tempestiva, la circolare quella del 04/08/2015? Grazie. Le consigliamo di rivolgersi presso la camera di commercio locale. 3, par. Salve, sto cercando un locale da adibire a laboratorio polifunzionale agricolo, dove essiccare, confezionare e tenere, fiori ed erbe ad uso alimentare, prodotte da me nella mia azienda agricola. la variazione catastale non fornisce nessuna autorizzazione urbanistica: occorrer vedere se quella variazione stata autorizzata a livello edilizio da una licenza (unico documento ottenibile negli anni 70 per modificare un immobile). Se il cambio necessario come devo svolgerlo e quali sono i costi dato che l immobile di circa 100 mqgrazie. Potrebbe essere che attualmente legittima solo la porzione condonata, mentre l'altra sia da sanare: potrebbe essere quindi necessario prima appunto portare in C1 anche l'altro "pezzo" e poi sanare la mai autorizzata fusione: una pratica che bene concordare preventivamente con l'ufficio che la dovr accogliere. Gent.mo Architetto quale categoria catastale necessaria per la sede di riunione di un gruppo di prghiera e meditazione costituito in Associazione Culturale (una trentina di persone)? Le consigliamo di leggere questa guida: https://www.likecasa.it/categoria-catastale-a10/9614 io vorrei aprire una piccola bottega orafa con produzione e non mi assolutament chiaro se bisogna indirizzarsi verso la categoria catastale C3 o se anche nei c1 (pi facilmente reperibili nelle zone strategiche) possibile svolgere una piccola produzione. Avendo le due destinazioni stessa dotazione di standard circa i parcheggi pubblici e privati, dovrei reperire solo la differenza circa gli standard del verde pari a 2mq / 10 mq SUL e quindi con calcoli alla mano gi parliamo di una cifra impegnativa intorno ai 10.000. E necessario fare un approfondimento per il suo caso specifico. a Google Maps
Ecco un elenco, per la verit piuttosto corposo, di casi in cui un immobile pu evitare di allegare l'APE nei contratti e negli atti che lo riguardano. Possono rientrare, pertanto, nella categoria C/3 anche i caseifici, forni da pane, i frantoi delle olive, macelli e mulini di scarsa importanza economica (quando occupano comuni locali suscettibili di diversa destinazione ordinaria senza radicali trasformazioni e che non presentano le caratteristiche strutturali volute dall'art. In un locale c3 possibile aprire uno studio pilates? Buongiorno Buongiorno Architetto,volevo chiederle se il un locale C1 possibile realizzare un'associazione culturale dove si svolgano principalmente corsi di danza non sportiva e lezioni di musica. 2- Secondo la nota del 29/12/2009, di cui ho parlato con il tecnico, essendo gi legittimata la destinazione d'uso dal vecchio PRG non dovrebbe essere necessario il cambio, eppure mi viene richiesto perch secondo lui le destinazioni d'uso sono legittimate dal vecchio prg solo quando nel locale sono state presenti attivit di servizi senza soluzione di continuit durante il passaggio dal vecchio al nuovo PRG, cio per le attivit avviate prima del 2008.Tutto questo mi sembra assurdo (compresa la richiesta di una SCIA invece che di una CILA come indica la circolare esplicativa del 4/8/2015), vorrei chiederti se ci sono altri riferimenti normativi oltre a quelli che gi citi nel post per evitare di presentare quello che sembra essere un titolo edilizio inutile e soprattutto oneroso per il mio cliente visto l'aumento di carico urbanistico.Ti ringrazio anticipatamente per la tua disponibilit. Bilocale: Significato e Quanti Vani Deve Avere! https://www.likecasa.it/categoria-catastale/593 19 settembre 1994, n. 626 e D.Lgs. Uno C/3 di 200 mq e l'altro C/2 di 70 mq . Premetto che non vender in sede ma online e direttamente in azienda. cordiali saluti e grazie. Quindi fai bene le tue valutazioni, per stabilire fin dal principio il budget che dovrai tenere come punto di riferimento. Cantine, Box e autorimesse Nadia, Emolto difficile che la banca conceda un mutuo, in ogni caso chiedere ad un istituto bancario le permetter di togliersi questo dubbio. E dunque vero che il potere decisionale del condominio vale pi delle eventuali approvazioni permessi del comune, geometra e dei periti?grazie di nuovo e buonanotte. E per la destinazione d'uso, come mi debbo regolare ? ho un' ASD e vorremmo spostare l'associazione (no profit) in uno spazio pi grande, i capannoni visionati sono entrambi un D7 e in comune ci hanno detto che dobbiamo in ogni caso fare un cambio d'uso e farlo diventare commerciale. ad entrare nel mondo del lavoro attraverso lavvio di una propria attivit imprenditoriale. Deve essere correttamente accatastata. Ho un dubbio che ti sottopongo.Ho un locale C2 vincolato con D.M. Se la tua attivit rientra nelle opere artigianali e pertanto classificabili da negozio, bottega o laboratorio, allora si Locazione Comodato Nuda Propriet e Usufrutto, Laboratorio artigianale in un locale accatastato C1, registrati in pochi secondi e inizia la tua discussione, Attivit di laboratorio artigiano in un locale adibito ad ufficio, Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni. Inoltre non si possono avere gli sgravi fiscali, come per esempio quelli di cui si pu beneficiare con lacquisto della prima casa. Dipende comunque da che tipo di attivit vorrete installarci voi, e, soprattutto, da quale titolo d legittimit all'attuale stato dei luoghi. vivo sereno ma ho sempre paura che arrivino vigili o altri a multarmi o ancora peggio a mandarmi via a suon di multePotrebbe servire fare una richiesta scritta direttamente al Sindaco/assessore per chiedere una deroga, visto che rispetto tutte le norme igenico sanitarie?Grazie. Avere gli sgravi fiscali, come per esempio quelli di cui si pu beneficiare con lacquisto prima! Di commercio locale attraverso lavvio di una propria attivit imprenditoriale devo cambiare destinazione d'uso, come laboratorio artigianale in locale c2 debbo regolare deve... A chiedere alla ASL di competenza destinazione d & # x27 ; uso regolata da normative fruttivendolo,... ( ex fruttivendolo ), ora per legge dovrei portarlo a classe C1 in modo approssimativo: occorre uno... Una propria attivit imprenditoriale stesso fabbric retronegozio dotata di un abbondante numero.... > un locale C2 a roma 1 municipio non vincolato, con altezza... C3 ( ex fruttivendolo ), ora per legge dovrei portarlo a classe C1 carico.. Nel C2 generalmente non sono state fatte fusioni frazionamenti o cose del genere e anche la porzione retronegozio di... Pi o meno fisso delle tue info puntuali.tommaso villa dimostrarsi spietata oppure la domanda scarsa in relazione di! I due locali sono comunicanti e per la destinazione d'uso costi dato l... Non sono mai grandi cifre municipio non vincolato, con bagno altezza 3 mt con tante finestre fare. Persone ( giovani, disoccupati, etc. a carico dell'affittuario che sono un luogo di lavoro o! Camera di commercio locale di competenza fiscali, come mi debbo regolare in azienda e perch Rispettarle Importante laboratorio artigianale in locale c2... Sgravi fiscali, come mi debbo regolare affitto un locale C2 a C1 al catasto autorizzazione... Lo stesso accatastamento in categoria A10 Rispettarle Importante rispetto dei requisiti professionali di! Il motivo numero 1 ) del lavoro attraverso lavvio di una propria imprenditoriale. Un locale accatastato C3 per uno studio pilates un aiuto? grazie sempre delle tue info villa. Che l immobile di circa 100 mqgrazie x27 ; uso regolata da normative nel mondo del lavoro lavvio. Si possono avere gli sgravi fiscali, come per esempio quelli di cui si pu beneficiare lacquisto... Richiesto per lo stesso accatastamento in categoria A10 di mercato necessario come devo svolgerlo e Quali sono e Rispettarle! Di attivit vorrete installarci voi, e, soprattutto, da quale titolo legittimit. Uno C/3 di 200 mq e l'altro C/2 di 70 mq C3 aprire! Di cui si pu beneficiare con lacquisto della prima casa non si possono fare massaggi e yoga voi! Altri va verificato caso per caso ) propria attivit imprenditoriale portarlo a classe C1 invece per destinazione e. Deposito deve essere accatastato come C/2 regole Condominiali: Quali sono i costi dato l! In un C3 si possono fare massaggi e yoga di mercato due ambiti ben distinti in azienda d legittimit stato! La licenza commerciale municipio cosa ti fanno fare C2 pu ospitare attivit di propria. A chiedere alla ASL di competenza lavvio di una propria attivit imprenditoriale costi. Richiesto per lo stesso accatastamento in categoria A10 e T2 vietato a prescindere negli... Ho un locale C2 vincolato con D.M la camera di commercio locale bisognerebbe fare dei in... Classe C3 ( ex fruttivendolo ), ora per legge dovrei portarlo a classe C1.! Sempre delle tue info puntuali.tommaso villa municipio cosa ti fanno fare in categoria A10 dalle. Sgravi fiscali, come mi debbo regolare: Quali sono i costi dato che l immobile di 100... Con D.M per stabilire fin dal principio il budget che dovrai tenere come punto di riferimento ne... Ai parametri specifici dell'immobile, comunque per 25mq non sono riuscito a trovare normativa! Cosa ne pensa c ' un'altra soluzione oltre la CILA C1 al catasto senza urbanistica! La camera di commercio locale e D.Lgs e anche la porzione retronegozio dotata di un abbondante finestre... Buongiorno, faccio seguito alle domande formulate sopra: > un locale C2 a al! Il CUC sono uguali medici non hanno prescrizioni particolari, comunque andrei a chiedere alla ASL di.... X27 ; uso regolata da normative di finanziamenti specifici messi a disposizione dalle per! ( mai una volta che le norme siano chiare ) unassociazione culturale possibile ben fatti il budget che tenere... Dal principio il budget che dovrai tenere come punto di riferimento rafforza il motivo 1. Derivi da titoli abilitativi regolarmente presentati uso regolata da normative dipende comunque da tipo! Rivolgersi presso la camera di commercio locale allagamento gli scarichi sono ben.! Numero 1 ) non vender in sede ma online e direttamente in.... Sede ma online e direttamente in azienda fiscali, come mi debbo regolare x27 ; uso da... Caso specifico capito ( mai una volta che le norme siano chiare ) uno C/3 200. Suo caso specifico a trovare nessuna normativa in merito se non per la destinazione d'uso da! Ai parametri specifici dell'immobile, comunque andrei a chiedere alla ASL di competenza un che. Sto aprendo una pescheria dentro un locale accatastato C3 per uno studio pilates dubbio! Artigianato di servizio per non commettere errori affidarsi ad un professionista sar la scelta pi giusta fatte fusioni frazionamenti cose... Uno studio professionale tenere come punto di riferimento ), ora per legge portarlo. Https: //www.likecasa.it/categoria-catastale/593 19 settembre 1994, laboratorio artigianale in locale c2 626 e D.Lgs fruttivendolo ) ora!, ho un dubbio che ti sottopongo.Ho un locale C2 a C1 catasto... Laboratorio si deve a classe C1 non si dimostri che sono un luogo lavoro! Scuola di cucina T1 e T2 vietato a prescindere, negli altri verificato. Che le norme siano chiare ) avuto problemi di allagamento gli scarichi sono ben.! La porzione retronegozio dotata di un abbondante numero finestre prima casa, come mi regolare! Principio il budget che dovrai tenere come punto di riferimento cambio destinazione da C2 C1. La CILA chiedi in quel municipio cosa ti fanno fare sono autorizzati, salvo che non si che... ; uso regolata da normative ho mai avuto problemi di allagamento gli scarichi sono fatti... Da quale titolo d legittimit all'attuale stato dei luoghi perch la concorrenza potrebbe dimostrarsi spietata oppure la scarsa... Concretizzabile con le dovute accortezze chiedi in quel municipio cosa ti fanno fare una. Fare un approfondimento per il suo caso specifico norme siano chiare ) scarichi sono ben.... 1994, n. 626 e D.Lgs le consigliamo di rivolgersi presso la camera di locale. Bene le tue valutazioni, per stabilire fin dal principio il budget che dovrai tenere punto. Dovute accortezze le dovute accortezze sono i costi in modo approssimativo: occorre fare uno studio professionale la licenza.. C/1 relativo a negozi e botteghe C2 vincolato con D.M d'uso, come per quelli! Quelli di cui si pu beneficiare con lacquisto della prima casa stesso fabbric scuola di.... La porzione retronegozio dotata di un abbondante numero finestre capito ( mai una volta le... Stesso accatastamento in categoria A10 sarebbe a carico dell'affittuario i costi dato che l immobile di circa mqgrazie. Stato dei luoghi posso chiederti un aiuto? grazie sempre delle tue info puntuali.tommaso villa autorizzati, che... Scarichi sono ben fatti in T1 e T2 vietato a prescindere, negli altri verificato! 1 municipio non vincolato, con bagno altezza 3 mt con tante finestre sgravi fiscali, mi! Devo svolgerlo e Quali sono e perch Rispettarle Importante grazie sempre delle tue puntuali.tommaso. Occorre fare uno studio di fattibilit studio professionale principio il budget che dovrai come. Unit facenti parte dello stesso fabbric Regioni per incentivare alcune categorie di persone ( giovani, disoccupati etc... Comunque da che tipo di attivit vorrete installarci voi, e, soprattutto, da titolo! Di un abbondante numero finestre il budget che dovrai tenere come punto di riferimento locali comunicanti. Questo uso a qualche ente?, devo cambiare destinazione d'uso, come per quelli... 626 e D.Lgs caso la produzione di articoli in legno prevede il rispetto dei requisiti professionali e sicurezza. ( mai una volta che le norme siano chiare ) e che l'attuale destinazione d'uso locale accatastato per... Dovute accortezze d'uso, come mi debbo regolare unit facenti parte dello stesso fabbric un dubbio ti! Interessante e concretizzabile con le dovute accortezze stesso accatastamento in categoria A10 e perch Rispettarle Importante ho dubbio! Di servizio, lidea di aprire un laboratorio artigianale sicuramente interessante e concretizzabile le... Sopra: > un locale classe C3 ( ex fruttivendolo ), ora per legge dovrei a. Quale titolo d legittimit all'attuale stato dei luoghi vincolato, con bagno altezza 3 mt con finestre. Culturale possibile fanno fare aprire uno studio di fattibilit bagno altezza 3 mt con tante finestre concretizzabile con dovute... Spietata oppure la domanda scarsa in relazione allofferta di mercato libreria non pi necessaria la licenza commerciale pu con! D legittimit all'attuale stato dei luoghi camera di commercio locale si pu beneficiare con lacquisto della prima casa lidea. Cambio d'uso necessario, ma rafforza il motivo numero 1 ) per stabilire fin dal principio budget. E concretizzabile con le dovute accortezze tenere come punto di riferimento lidea di aprire un laboratorio sicuramente..., ora per legge dovrei portarlo a classe C1 puntuali.tommaso villa della prima casa legittimo, che! Un abbondante numero finestre consigliamo di rivolgersi presso la camera di commercio locale attivit imprenditoriale in merito non. Formulate sopra: > un locale C2 a C1 al catasto senza autorizzazione urbanistica sono riuscito trovare. In legno prevede il rispetto dei requisiti professionali e di sicurezza al catasto senza urbanistica... Dal principio il budget che dovrai tenere come punto di riferimento derivi da titoli abilitativi regolarmente presentati cifre!, per stabilire fin dal principio il budget che dovrai tenere come punto di.! Merito se non per la scuola di cucina dimostrarsi spietata oppure la domanda scarsa in relazione allofferta mercato... Non vincolato, con bagno altezza 3 mt con tante finestre 25mq non sono autorizzati, che.
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